Der er mange grunde til, at nogen muligvis skal finde ud af, hvem der ejer et stykke ejendom, såsom et hus eller en anden bygning. Det kan være nødvendigt at du kontakter ejeren om begivenheder, der finder sted på deres ejendom, eller at foreslå vedligeholdelse, for at håndtere en tvist om noget, for at omgå en ubehagelig ejendomsadministrator eller en af en række andre grunde. Den gode nyhed er, at det faktisk er meget let at finde ud af, hvem der ejer fast ejendom. Jeg vil præsentere en oversigt over de mange forskellige måder, du kan få disse oplysninger på, normalt gratis.
Ejendomsejendom i USA er et spørgsmål om offentlig registrering. Det betyder, at hvem der ejer oplysninger, som offentligheden har adgang til. Mekanismen for denne adgang er muligvis ikke altid utrolig let, selvom de fleste steder i denne moderne tid i det mindste har rudimentær online adgang til poster.
Find ud af, hvem der ejer et hus online
hurtige links
- Find ud af, hvem der ejer et hus online
- Amtsskatter
- Amtoptager
- Spørg en ejendomsmægler
- Spørg et titelfirma
- Internetressourcer for at finde ud af, hvem der ejer et hus online
- NETROnline
- Ejendom Shark
- US Titel Records
Den første ting, du skal prøve, er dit amts skatteregner eller amtoptager. Det er de statslige enheder, der generelt håndterer ejerskabsinformation om fast ejendom, fordi det er de mennesker, der opkræver ejendomsskatten, og de har brug for at vide, hvem der ejer hvad. Du skal som minimum kende adressen på den ejendom, du vil have oplysninger om.
Amtsskatter
Afhængig af hvor du bor, vil din amt skattemæssige have en registrering af, hvem der ejer hvilken ejendom. Afhængig af hvor du bor, vil disse oplysninger også være tilgængelige online via skattemyndighedens websted. Hvis oplysningerne ikke er online, kan du stadig komme til dem, men bliver nødt til fysisk at besøge kontoret. Hvor let dette vil være, er helt op til personalet på dit lokale kontor. De fleste steder vil de være nyttige, hvis ikke lynhurtigt. Skatteregistreringerne på en ejendom skal vise, at du ejer ejendommen, vurderingen og transaktionshistorikken for ejendommen og eventuelle eksisterende skatteopkrævninger eller mangler på ejendommen.
Amtoptager
Amtsskriverens kontor fører registreringer af al ejendom af jord og ejendom i dens jurisdiktion. Alt ejendomsret er dækket af gerning, og alle gerninger skal registreres hos amtmanden. Nogle progressive amtoptagere har disse oplysninger tilgængelige via deres hjemmeside, ellers er det en tur til kontoret. Kontoret er normalt placeret i retsbygningen. Vær høflig - amtspersonalet har store arbejdsmængder og beskæftiger sig med offentligheden hele tiden, så det at være dejlig og venlig vil betale sig - men vær opmærksom på, at dette er offentlig information, og du har ret til at få adgang til det.
Spørg en ejendomsmægler
Hvis du kender en ejendomsmægler eller ejendomsmægler, har de ressourcerne til at finde ud af, hvem der ejer en bestemt ejendom. De ved muligvis allerede, og afhængigt af hvorfor du har brug for oplysningerne, kan det være muligt at give dem dem, da de allerede er i de offentlige registre. Forskellige regioner kan have forskellige regler om, hvilke oplysninger der kan gives til tredjepart. Normalt, hvis noget er et spørgsmål om offentlig registrering, er der intet spørgsmål, men din ejendomsmægler eller ejendomsmægler skal kunne fortælle dig.
Spørg et titelfirma
Hvis du virkelig har brug for at vide, hvem der ejer et bestemt hus, kan du henvende dig til et titelfirma. De udfører søgninger på ejendomme for at leve og opkræver et privilegium. Typiske titelsøgninger koster overalt mellem $ 200-300, så du virkelig har brug for disse oplysninger eller har nogle ægte vanskeligheder ved at bruge andre ruter til at retfærdiggøre denne udgift.
Internetressourcer for at finde ud af, hvem der ejer et hus online
Der er et par webressourcer, du kan bruge til at finde ud af, hvem der ejer et hus online. Nogle er bedre end andre, og andre kan have et mindre gebyr for hver søgning.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, er et websted, der giver adgang til mange poster over hele landet. Det giver adgang til miljøoplysninger, offentlige registre, ejendomsdata og historiske luftfoto fra mange områder af det kontinentale USA.
Ejendom Shark
Property Shark er et kommercielt websted, der kan fortælle dig nøjagtigt, hvem der ejer et hus. Webstedet har adgang til de fleste, hvis ikke alle, ejendomsoplysninger, inklusive ejer, deres adresse, kontaktoplysninger, hvis de er tilgængelige, og alle understøttende data, som webstedet kan finde. Du skal oprette en konto for at bruge tjenesten, men den første søgning er gratis, hvis du gør det.
US Titel Records
US Title Records er en anden kommerciel operation, der giver adgang til detaljer om ejendomsejendom. Søgningen koster $ 19, 50 for en grundlæggende søgning eller mere for en meget mere detaljeret søgning. Tjenesten er tilsyneladende øjeblikkelig og vil bestemt vise dig, hvem der ejer et hus, hvis der findes en rekord. Indtast adresse og postnummer, og der genereres en rapport. Du kan enten udskrive det eller downloade det som en PDF.
Med alle disse online ressourcer kan du søge efter posttype, derefter amt eller postnummer. En liste over tilgængelige poster vil blive leveret, og du kan vælge, hvad du har brug for. Forskellige amter vil have forskellige mængder og kvaliteter af poster, men du skal i det mindste finde grundlæggende information.
Mange ejendomsmæglere og nogle mindre selskaber med titelsøgning vil sandsynligvis bruge et af disse tre websteder eller andre som dem. At udføre søgningen selv er bestemt billigere end at få dem til at gøre det!
Kender du til nogen anden måde at finde ud af, hvem der ejer et hus online? Fortæl os om det nedenfor, hvis du gør det!
