Hvis du lejer en ejendom på HomeAway, ved du, hvor indflydelsesrige billeder af god kvalitet kan være. Du er nødt til at vise din ejendom på sit bedste for at hjælpe med at forbedre belægningen, og intet gør det bedre end nogle kvalitetsbilleder. Hvis du har opdateret, ændret eller har bedre billeder, skal du vide, hvordan du sletter et ejendomsfoto i HomeAway, så du kan erstatte det med et bedre billede.
Et billede maler tusind ord, eller sådan siger de. Derfor vil ethvert produkt, der sælges, ledsages af flere idealiserede billeder af det produkt, der hjælper dig med at tage en beslutning. Ejendomme er de samme, fra ejendomsmæglere til ferieboliger, et godt ejendomsbillede kan gøre salget på egen hånd.
Når du renoverer, opdaterer eller opgraderer din udlejningsejendom, skal du afspejle disse ændringer i din ejendomsbeskrivelse og billeder. Det afspejler ikke kun den aktuelle tilstand for din ejendom, men dine ændringer kan også hjælpe med at tilskynde flere til at leje. Sammen med en fantastisk ejendomsbeskrivelse kan billeder hjælpe med at sælge din drøm til andre.
Slet et ejendomsfoto i HomeAway
Det er vigtigt at holde din ejendomsbeskrivelse ajour i HomeAway. Det hjælper med at styre forventningerne og skaber en opfattelse, der bedre matchede virkeligheden. Hvis gæsterne har en idé i hovedet fra din beskrivelse, der ikke svarer til det, de oplever, vil det ikke gå godt.
Sådan slettes egenskabsbilleder i HomeAway.
- Log ind på HomeAway-webstedet.
- Vælg den fortegnelse, du vil ændre.
- Vælg egenskabsikonet til venstre og vælg Rediger ejendom.
- Vælg Fotos, og vælg det billede, du vil ændre.
- Vælg Slet foto, og vælg OK.
Forlad ikke dette afsnit, hvis du planlægger at tilføje flere billeder.
- Vælg Upload fotos fra den samme fotoside.
- Upload dine billeder til webstedet.
- Vælg Vælg fotos for at arrangere dem på din fortegnelse. Brug Ctrl + klik for at vælge flere billeder.
- Vælg Åbn for at se dine billeder og sikre dig, at de alle er korrekte.
- Vælg Jeg er færdig. Vis mig mit foto.
- Føj eventuelle billedtekst til dine billeder, hvis du har brug for det.
- Vælg Gem for at offentliggøre dine nye ejendomsbilleder.
Du kan maksimalt angive 50 billeder pr. Fortegnelse på HomeAway, hvilket er nok til fuldt ud at beskrive din ejendom og male det livsstilsbillede, du leder efter for at få bookinger.
HomeAway anbefaler en opløsning på 3840 x 2160 pixels pr. Billede for at få det bedste ud af dem, men du kan gå så lille som 1024 x 683 pixels, hvis du foretrækker det.
Sådan skriver du din ejendomsbeskrivelse
Dine billeder vil mest sælge for dig. Ejendomsbeskrivelsen er detaljen, der forsegler handlen og bekræfter, hvad dine billeder kan antyde. Det er lige så vigtigt som billederne på nogle måder, som det skitserer de specifikationer for lejer, der lader dem vide nøjagtigt, hvad de køber.
Her er nogle tip til at skrive en ejendomsbeskrivelse, der sælger.
Vær beskrivende
Husk, at du sælger en livsstil, ikke kun en ejendom. En 'ryddig tre værelses villa i Santa Clarita' vil ikke klippe den. Du har brug for mere, som 'Totalt renoveret tre seng, tre badeværelser med uafbrudt udsigt over vinmarker i fantastiske Santa Clarita' maler et meget mere effektivt billede.
Beskriv indretningen, nøglefunktioner, omgivelser, nærhed til bekvemmeligheder, strande og seværdigheder på samme måde.
Nøglefunktioner
Du skal også sætte dig selv i dine målgruppers øjne. Hvis du er efter familier, så tænk med dig selv, hvad ville der være en nøglefunktion for børn? Hvad ville en travl forælder gerne se? Ville denne terrasse fungere tidligt om morgenen eller se på solnedgangen? Og så videre. Gå rundt på din ejendom, hvis du har brug for det og skriv en liste over de vigtigste funktioner, og omdann dem til salgspunkter.
Sørg for at angive alt, hvad dit målmarked vil vide, såsom madlavningsfaciliteter, alarmsystem, type ejendom, børnevenlighed, poolsikkerhed, layout, legerumsfaciliteter, originale funktioner og så videre.
Konkurrenceanalyse
Vi bruger konkurrenceanalyse i markedsføring meget. I det væsentlige betyder det at se på de bedste kunstnere i din branche og se, hvad de gør, og hvordan de gør det. Derefter vurderer vi, hvordan vi kan forbedre det, de gør. Find de bedst bedømte huslejer i dit område, der henvender sig til den samme målgruppe. Se på deres billeder og deres egenskabsbeskrivelse, og brug det som inspiration til din egen.
Kopier ikke det ord for ord, men brug idéer fra disse lister i din egen annonce. Brug dine egne ord og beskriv din egen ejendom, men brug de tricks, der naturligvis fungerer.
